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更(geng)新︰2020-05-26 08:10:21       來源︰ 達州(zhou)日報網 

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作者︰    編輯︰尹可

達州(zhou)高新區(qu)立交橋(qiao)

1月(yue)9日上午,達州(zhou)市工業重點項(xiang)目暨總部基(ji)地集中(zhong)開工儀式(shi)在高新區(qu)舉行。下午,全市工業經濟暨產(chan)業園(yuan)區(qu)建設工作會議上,高新區(qu)提出在2020年,引進三(san)甲醫院、城市綜合體、五星級(ji)酒(jiu)店各1家以(yi)上,建成(cheng)梨樹(shu)坪濕地公園(yuan)等3個城市公園(yuan),構建城市級(ji)生活服務(wu)體系(xi)。

高端規劃 構建現代化(hua)園(yuan)區(qu)格局(ju)

2019年,高新區(qu)圍繞(rao)全市“經濟總量沖(chong)刺(ci)4000億、城市規模建設雙(shuang)300”的(de)發展目標,深度聚(ju)焦園(yuan)區(qu)主責主業,從規劃布局(ju)、運(yun)營模式(shi)、產(chan)城融合、要素(su)保障xi)榷喔鑫 茸酆鮮┌摺? mian)發力(li),有力(li)地支(zhi)撐(cheng)了(liao)全區(qu)經濟高質量發展。全年預計實現GDP增長8.8%,規上工業增加值增長10%,固(gu)定資產(chan)投資增長12%,地方(fang)公共財政收入增長12.1%。

高新區(qu)緊扣主城“北(bei)融、南拓、西連”發展思路,編制“an)島誦那qu)、雙(shuang)臨經濟帶、城市功能區(qu)”空間規劃,充分釋放園(yuan)區(qu)空間。出台扶持(chi)主導產(chan)業發展的(de)“3+24”條措施,全年新簽約項(xiang)目39個,投資shou)芏31億元。依托深蘭科技、軟通(tong)動力(li)等數字企(qi)業,聯合聯通(tong)公司(si)成(cheng)立5G服務(wu)中(zhong)心,圍繞(rao)出行、辦(ban)公、物(wu)流(liu)、生活等關鍵要素(su),搭(da)建資源共享、功能互用的(de)智慧服務(wu)平台。突出產(chan)業鏈ci)跫 夯hua)和集約化(hua),實現從單一企(qi)業到特色園(yuan)區(qu)再到產(chan)業生態圈的(de)“三(san)級(ji)跳”,助推產(chan)業高質量發展。堅持(chi)市場開發,探索企(qi)業化(hua)運(yun)營模式(shi),通(tong)過國有公司(si)ju)魈蹇  ?緇嶙時局(ju)韉際凳  chan)業基(ji)金主動投資,為園(yuan)區(qu)企(qi)業和項(xiang)目快速落地投產(chan)提供強(qiang)力(li)支(zhi)撐(cheng)。

2020年,高新區(qu)將圍繞(rao)打造“中(zhong)國縴(xian)谷、智匯新城”,重點謀(mou)劃園(yuan)區(qu)空間布局(ju)。將“國高”創(chuang)建作為重點工作,做(zuo)強(qiang)“中(zhong)國縴(xian)谷”特色品牌,做(zuo)實“秦巴智谷”區(qu)域品牌,聚(ju)焦科技jia)蟹 貪ban)。全面(mian)打造玄(xuan)武岩(yan)縴(xian)維、高分子(zi)材(cai)料兩個百億級(ji),新能源材(cai)料產(chan)業園(yuan)、電源適配器產(chan)業園(yuan)、數字經濟、輕紡、智能制造等7個50億級(ji)特色園(yuan)中(zhong)園(yuan)。

產(chan)城一體  樹(shu)立高端化(hua)城市樣板(ban)

在產(chan)城融合上,2019年,高新區(qu)樹(shu)立“an)瞪縝qu)化(hua)”理念,以(yi)秦巴數字產(chan)業園(yuan)、宏縴(xian)產(chan)業園(yuan)等園(yuan)中(zhong)園(yuan)為試點,打造集綜合政務(wu)、管理咨詢、金融、財務(wu)等于一體的(de)智慧產(chan)業社區(qu)。以(yi)組團式(shi)理念定位功能區(qu)發展方(fang)向,實現城市、產(chan)業等要素(su)間的(de)高度餃接,深度融合。重點布局(ju)以(yi)企(qi)業總部、電子(zi)商務(wu)為主的(de)堰壩總部新城,以(yi)中(zhong)央商務(wu)、高檔住宅、現代教育(yu)為主的(de)長田科創(chuang)新區(qu),以(yi)主題(ti)游樂、康養體閑為主的(de)閣?文(wen)旅(lv)新區(qu)。高效推動12個城市節(jie)點、20條市政通(tong)道建設,利用5G生活網絡(luo)推行智能停車、智慧保潔、智能公交等城市管理,構建景區(qu)化(hua)、景觀(guan)化(hua)、人文(wen)化(hua)生產(chan)生活品質體系(xi)。

達州(zhou)公路物(wu)流(liu)港

2020年,高新區(qu)將加快藍潤、騰(teng)達、浩(hao)均等落地總部項(xiang)目建設,新引進5家以(yi)上總部基(ji)地;加快藍潤等商品房及香港銅(tong)鑼(luo)灣(wan)川東商都(du)建設,引進三(san)甲醫院、城市綜合體、五星級(ji)酒(jiu)店各1家以(yi)上,建成(cheng)梨樹(shu)坪濕地公園(yuan)等3個城市公園(yuan)。加快軟通(tong)動力(li)、深蘭科技為龍頭的(de)智能裝(zhuang)備制造和智慧產(chan)業社區(qu)建設,構建城市級(ji)生活服務(wu)體系(xi)。

值得(de)期(qi)待的(de)是,全國500強(qiang)企(qi)業、全國地產(chan)100強(qiang)企(qi)業的(de)藍潤集團將在高新區(qu)長田新區(qu)開發近200畝(mu)地塊,目前項(xiang)目建設正(zheng)在火熱推進中(zhong),將依托梨樹(shu)坪濕地公園(yuan)的(de)優良(liang)生態環境,打造達州(zhou)城市人si)有旅(lv)  li)提升(sheng)城市品位,為高新區(qu)發展注(zhu)入產(chan)業力(li)量。

價(jia)值窪地  投資高新區(qu)正(zheng)當時

2020年1月(yue)20日,達州(zhou)高新區(qu)長田新區(qu)VI號、高新區(qu)長田新區(qu)I號(B02-01b、B02-02b、B02-03a),III號(B01-02a、B01-04a)、IV號(B06-03b)四(si)宗土地將在達州(zhou)市公共資源交易服務(wu)中(zhong)心開拍。從地圖上看,這四(si)宗土地緊鄰(lin)達州(zhou)高新區(qu)政務(wu)服務(wu)中(zhong)心、梨樹(shu)坪濕地公園(yuan)、金龍大道和長田大道,交通(tong)便捷、環境優美。

2019年12月(yue)26日,高新區(qu)投資促進局(ju)發布《長田新區(qu)核心區(qu)1#、6#地塊中(zhong)純商業地塊招商公告》,《公告》提出將對即(ji)將拍賣的(de)高新區(qu)長田核心區(qu)1#、6#地塊進行定額補助,地塊中(zhong)純商業地塊建築面(mian)積(計容)並且用于商業使(shi)用的(de)每(mei)平方(fang)米補助1000元。據悉(xi),此(ci)si)偈俏 liao)加快高新區(qu)“an)僑諍稀苯蹋 植鉤鞘泄δ莧筆shi),提升(sheng)城市品質sheng)U庖慘 蹲耪飭降乜槌cheng)功拍出後,高新區(qu)將擁有年均營業額達1.5億元的(de)商業綜合體和年均營業額2億元的(de)商業步行街(jie)。

此(ci)前,高新區(qu)公寓類項(xiang)目長田新苑?優米公館開盤,項(xiang)目以(yi)青年人、創(chuang)業者為目標群體,項(xiang)目以(yi)其交通(tong)、環境及價(jia)格優勢受到全城的(de)關注(zhu),開盤當日便售出200余套,後期(qi)開盤樓棟實現了(liao)短期(qi)售罄的(de)目標。

2019年10月(yue),高新區(qu)掛(gua)牌出讓的(de)Ⅱ號地塊和Ⅶ號地塊兩宗土地成(cheng)功拍出,總計成(cheng)交金額約7.95億元。其中(zhong)Ⅱ號地塊總面(mian)積約141.68畝(mu),成(cheng)交單價(jia)為195萬元/畝(mu),折合樓面(mian)價(jia)約為1462.42元/平方(fang)米;Ⅶ號地塊總面(mian)積約196.06畝(mu),成(cheng)交單價(jia)為265萬元/畝(mu),折合樓面(mian)價(jia)約為1589.92元/平方(fang)米。

從近十年達州(zhou)房地產(chan)行業發展的(de)走向來看,誰能搶先發掘未來城市走向並搶佔先機,誰就能在市場中(zhong)獲得(de)豐富回報,而當前正(zheng)是投資高新區(qu)的(de)最佳(jia)時機!(達州(zhou)日報社航拍mu)庸┤跡/p>

記者 嚴衡

來源︰達州(zhou)日報網


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